Дело № 2-100-110/2022
91ms0100-01-2021-002030-71
Решение
Именем Российской Федерации
20 апреля 2022 г.										 г. Ялта

Мировой судья судебного участка № 100 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым Исаев У.Р., при секретаре судебного заседания Ниловой Ю.Ю., рассмотрев гражданское дело № 2-100-110/2022 
по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Крым «****» к **** о взыскании задолженности за потребленную общедомовую тепловую энергию,

установил:

Государственного унитарного предприятия Республики Крым «****» (далее ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго») обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований) к **** о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды в размере 4 233 (четыре тысячи двести тридцать три) руб. 49 (сорок девять) коп. Исковые требования мотивированы тем, что истец является централизованным поставщиком тепловой энергии в дом **** и осуществляет поставку тепловой энергии 
на нужды отопления и горячего водоснабжения населению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, ответчик, как собственник квартиры ****, оборудованной индивидуальным отоплением, надлежащим образом не выполнял обязанности по оплате за оказанные услуги 
по теплоснабжению многоквартирного дома, в результате чего у него за период 
с 01 января 2019 г. по 01 мая 2020 г. возникла задолженность в размере 
4 233 (четыре тысячи двести тридцать три) руб. 49 (сорок девять) коп., которую 
и просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца, ответчик, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МУП «Ремонтно – эксплуатационное предприятие – 1» муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым неявились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, истец 
и ответчик просили суд, рассмотреть данное дело в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 
Государственное унитарное предприятие Республики Крым «****» в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «****» в г. Ялта является централизованным поставщиком тепловой энергии в г. Ялта на нужды отопления.
В силу ст. 2 Федерального закона от дата N 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 	
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно 
и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы 
за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги 
и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4). 
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов 
на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. 
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).
Указанные правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений 
в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями 
и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с Постановлением Государственного Совета РК 
от 04.04.2014г. № 1953-6/14, является удовлетворение потребностей населения 
и объектов социальной сферы в надежном и бесперебойном снабжении тепловой энергией, соблюдая интересы потребителей.
Судом установлено, что **** зарегистрирована по адресу: **** и является собственником данной квартиры.
Теплоснабжающей организацией, осуществляющей продажу потребителям произведенной тепловой энергии по магистралям, внутридомовым сетям дома 
в спорный период осуществляла поставку тепловой энергии на общедомовые нужды населению в многоквартирном доме № 20 по ул. Халтурина в г. Ялта Республика Крым, подключенном к системе централизованного теплоснабжения. 
Истцом ГУП РК «****» начисляется плата ответчику 
за поставляемую тепловую энергию для содержания общего имущества многоквартирного дома **** за период с 1 января 2019 г. по 1 мая 2020 г. в размере 4 233 (четыре тысячи двести тридцать три) руб. 49 (сорок девять) коп. 
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ 
от исполнения обязательства, не допускается. 
Нормами ч. 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии 
с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 
Согласно п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений 
в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям 
в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Частью 1 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений 
в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества 
в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений 
в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества 
в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые 
при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя 
из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление. 
Частью 9.2. ст. 156 ЖК РФ (в редакции, действующей во время спорных правоотношений) установлено, что размер расходов граждан и организаций 
в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 
на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании 
и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется 
при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых 
при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, 
по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов 
и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций 
в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 
на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании 
и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя 
из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия 
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы 
за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании 
и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, 
по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. 
На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. 
В силу ст. 155 ЖК РФ расчетный период для оплаты услуг устанавливается 
в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего 
за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам 
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю, среди прочих, такую коммунальную услугу как отопление, представляющую из себя подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанную в п. 15 Приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (пп. "е" п. 4 Правил).
Централизованные сети инженерно-технического обеспечения - 
это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению 
(п. 2 вышеуказанных Правил).
Подпунктом и) пункта 34 Правил указано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии 
с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 
Исходя из содержания п. 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами. Потребитель коммунальной услуги 
по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 
42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.
Пунктом 42.1 Правил определен порядок расчета размера платы 
за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в МКД 
на основании формул 2, 3 и 3.1, содержащихся в приложения № 2 к данным Правилам, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных 
и (или) общедомовых приборов учета тепловой энергии.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2018 г. № 1708, вступившим в силу с 01 января 2019 года (период спорных правоотношений) внесены изменения в Правила, согласно которым, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении 
в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3 (6); 	
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) 
в многоквартирном доме;
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период 
в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме 
по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии 
за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии 
с законодательством Российской Федерации. 
В случаях, предусмотренных пунктом 59 (1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта (пункт 3 приложения N 2 к Правилам).
В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся 
в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов 
и оборудования, связанных с потреблением энергии. 
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному 
и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 
N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный 
в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий 
в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, 
а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества 
в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 
Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной 
к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию 
на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие 
с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). 
Как следует из материалов дела, квартира № 40 занимает часть многоквартирного дома д. 20 ул. Халтурина, г. Ялта, где установлен общедомовой прибор учета, на основании показаний которого истец осуществляет начисление оплаты за отопление. 
Судом учитывается, что принадлежащая ответчику квартира расположена 
в многоквартирном доме, отапливаемом в целом как единый объект; тот факт, что 
в квартире ответчика была установлена система индивидуального отопления, 
и по доводам, изложенным в письменных возражениях ответчика, в квартире осуществлена теплоизоляция стояков, не означает, что теплоснабжение помещений многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, прекратилось, поскольку посредством данной системы отопления происходит отопление и общего имущества многоквартирного жилого дома, к которым относятся общая стена, конструктивные элементы кровли и фундамента, 
от которых также происходит теплоотдача через общие конструкции помещений дома, отдельно приборы учета потребленной тепловой энергии по каждому помещению в доме не установлены.
Законом не предусмотрено освобождение собственников помещений 
от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды, что следует из положений ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ, п. 40 Правил, где собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Освобождение собственника спорной квартиры от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.
Как указано в Постановлении Конституционного суда РФ N 46-П 
от 20.12.2018г., учитывая равную обязанность всех собственников помещений 
в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, освобождение собственников, демонтировавших систему отопления, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.
Частью 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке к присоединенной сети. Наличие системы централизованного отопления предусмотрено первоначальным проектом постройки данного многоквартирного дома, поэтому предоставление услуги по отоплению в многоквартирном доме гражданам, является обязательным условием содержания такого дома. 
Кроме того, Федеральный закон «О теплоснабжении», содержит основные понятия, в.т.ч. и понятие бездоговорного потребления тепловой энергии 
(п. 29 ст. 2 ФЗ). Бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения и т.д. Обязательства могут возникать не только 
из договорных отношений, а и по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, а именно: часть 1 ст. 8 ГК РФ предусматривает, 
что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 
Часть 1 ст. 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится 
за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 
Так, согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности 
за тепловую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома с 01 января 2019 года по 01 мая 2020 года в размере 4 233 (четыре тысячи двести тридцать три) руб. 49 (сорок девять) коп. 
Расчет истца проверен судом, признается верным, определенным в строгом соответствии с требованиями пунктов 42 (1) и 43 Правил по формуле 3 в редакции постановления Правительства Российской Федерации N 1708 от 28.12.2018г. 
(далее по тексту - Постановление N 1708 от 28.12.2018г.), вступившего в силу 
с 01.01.2019 г. 
В силу вышеизложенного, суд установил, что размер требований к ответчику за спорный период рассчитан истцом исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства с учетом редакций в спорный период, утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги, потому принимает расчет истца в части задолженности за отопление. 
В материалы дела не представлено доказательств того, что ответчиком, 
в спорный период получено согласование в установленном законом порядке 
на реконструкцию жилого дома, переоборудование его инженерных коммуникаций, поскольку как указывалось выше многоквартирном доме 
№ 20 по ул. Халтурина в г. Ялта предусмотрено централизованное отопление дома, равно как, заявительный характер, предусмотренный п. 42 (1) Правил 
в редакции постановления Постановление Правительства РФ от 25.06.2021г. 
№ 1018 о внесении изменений в Правила к данным правоотношениям не применим в силу его правоприменения с 02.07.2021г.. Учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), тот факт, что в помещении квартиры ответчика демонтированы радиаторы центрального отопления, не означает, 
что теплоснабжение жилого дома прекратилось. В условиях пользования коммунальными ресурсами от единой инженерной инфраструктуры многоквартирного жилого дома и отсутствия технической возможности демонтажа трубопровода, без ущерба энергоснабжения иных потребителей, возможное отсутствие в помещениях общего пользования радиаторов, не исключает отопление помещений общего пользования МКД путем естественной теплоотдачи 
от элементов центральной системы теплоснабжения. Расчет фактически принятого МКД для содержания помещений общего пользования количества энергии произведен в соответствии с данными учета энергии.
Помимо этого, как указывалось выше, законом не предусмотрено освобождение собственников жилых помещений от оплаты коммунальных услуг 
на общедомовые нужды, что следует из вышеприведенных положений законодательства, а в соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. 
Исходя из вышеуказанного, судом установлено, что на заявленный 
в исковом заявлении период квартира ответчика была оборудована 
по согласованию с органом местного самоуправления и соответствующими службами индивидуальным отопительным прибором, в связи с чем, услуга 
по централизованному отоплению, о взыскании платы за которую заявлен иск, оказывалась им только в объеме отопления мест общего пользования многоквартирного дома.
При разрешении возникшего спора стороной истца представлено достаточно достоверных, допустимых доказательств, подтверждающих факт поставки коммунальной услуги: отопления на содержание общего имущества многоквартирного дома в значимый период времени и обоснованность размера задолженности по теплоснабжению.
Принимая во внимание, что между сторонами фактически возникли договорные отношения по поставке и потреблению тепловой энергии 
на содержание мест общего пользования, учитывая, что письменный договор между сторонами отсутствует, а открытого лицевого счета для оплаты коммунальной услуги по отоплению квартиры (куда можно было бы внести спорный платеж) нет, суд считает правомерным открытие истцом ответчикам отдельного лицевого счета, как подтверждение сложившихся договорных отношений, и начисление платы за коммунальные услуги, потребляемые 
при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Доводы ответчика 
об отсутствии договора, заключенного на поставку тепловой энергии, правового значения не имеет, поскольку у потребителя возникли обязательства по оплате 
за услуги по теплоснабжению в связи с подключением домовладения к системе теплоснабжения. 
Учитывая изложенное, а также то, что ответчиком не было представлено доказательств, которые могли бы служить основанием для его освобождения 
от гражданско-правовой ответственности, суд считает необходимым взыскать 
с ответчика **** в пользу ГУП РК «****» задолженность за потребленную тепловую энергию поставляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: **** за период с 01 января 2019 г. по 01 мая 2020 г. в размере 4 233 (четыре тысячи двести тридцать три) руб. 49 (сорок девять) коп. 
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 400 руб. 
Руководствуясь ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым «****» к **** о взыскании задолженности за потребленную общедомовую тепловую энергию, удовлетворить. 
Взыскать с ****в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «****» задолженность за потребленную общедомовую тепловую энергию образовавшуюся в период с 1 января 2019 г. по 1 мая 2020 г. в размере 4 233 (четыре тысячи двести тридцать три) руб. 49 (сорок девять) коп. 
Взыскать с **** в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «****» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) руб. 
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ялтинский городской суд Республики Крым через мирового судью.

Мотивированное решение суда изготовлено 6 мая 2022 г.

Мировой судья: