Дело № 2-100-743/2021
91ms0100-01-2021-001401-18
Решение
Именем Российской Федерации
6 октября 2021 г.										 г. Ялта

Мировой судья судебного участка № 100 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Исаев У.Р., при секретаре судебного заседания Хивренко Л.В., с участием ответчиков Бойко О.М. и Бойко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100-743/2021 по исковому заявлению представителя Общества 
с ограниченной ответственностью «****» к **** взыскании солидарно образовавшейся задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,
установил:

представитель ООО «****»****. обратилась в суд 
с исковым заявлением к **** ., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за предоставленные услуги 
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в период 
с 1 февраля 2020 г. по 31 мая 2021 г., в размере 11 526 (одиннадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) руб., 04 (четыре) коп., а также судебные расходы в сумме 
461 (четыреста шестьдесят один) руб.
В судебное заседание представитель истца неявился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а также просил суд, рассмотреть данное дело в свое отсутствие.
Ответчик **** . требования изложенные в исковом заявлении, не признали и просили суд в их удовлетворении отказать. 
В обоснование своей позиции пояснили, что никаких договоров с ООО «****» на заключали, также истец не выполняет своих обязательств перед жильцами, не соблюдает досудебный порядок урегулирования спора, тарифы установленные истцом, экономически не обоснованы, кроме того просили суд учесть произведенную оплату по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (квитанции № 30166, 24864, 60337) на общую сумму 
8 936 (восемь тысяч девятьсот тридцать шесть) руб., 34 (тридцать четыре) коп.
Ответчик **** ., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, однако в суд не явился и не просил о рассмотрении дела 
в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия ответчиков, дело рассмотрено 
в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя истца и ответчика ****.
Выслушав ответчиков, исследовав представленные доказательства, 
суд приходит к выводу, что исковое заявление представителя ООО «****» к ****. о взыскании солидарно образовавшейся задолженности за предоставленные услуги подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Пунктом 5 ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение 
и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание 
и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества 
в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, 
а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, 
с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение 
и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив 
и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства 
не допускается.
Судом установлено, что ООО «**** » осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии 
№ 173 от 3 октября 2016 г. выданной Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым (л.д. 8).
Согласно данным Реестра многоквартирных домов Республики Крым 
с домом **** на основании протокола общего собрания собственников помещений заключен договор управления 
с ООО «****», таким образом на данную управляющую компанию возложена обязанность по выполнению работ и оказания услуг по управлению указанным многоквартирным домом, а также взимание платы за оказанные услуги (л.д. 9-11).
Ответчик ****является собственником квартиры **** (л.д. 12).
**** зарегистрированы в квартире ****  (л.д. 13-16), тем самым они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим 
из пользования данным жилым помещением. Доказательств иного, в том числе факта погашения задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные 
и иные услуги, наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в суд 
не представлено.
Таким образом, между истцом и ответчиками возникло обязательство, согласно которому истцом предоставляются услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а ответчики обязаны вносить плату 
за оказанные услуги.
Между тем, как следует из представленной суду карточки лицевого счета 
№ 100115 по состоянию на 1 июня 2021 г., оплата за услуги по содержанию 
и ремонту общего имущества многоквартирного дома в период с 1 февраля 2021 г. по 31 мая 2021 г. ответчиками осуществлялась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 11 526 (одиннадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) руб., 04 (четыре) коп. (л.д. 20). 
Указанная карточка лицевого счета судом проверена и признана действительной, поскольку соответствует утвержденному в протоколе 
№ 2 внеочередного общего собрания собственников помещений 
в многоквартирном доме ****, тарифу в размере 13.45 руб. за 1 кв. м. жилого помещения (л.д. 9-11, 17).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков **** . солидарно подлежит взысканию задолженность 
за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 февраля 2020 г. по 31 мая 2021 г. (с учетом произведенной оплаты по квитанциям № 30166, 24864, 60337 на общую сумму 8 936 руб., 34 коп.) в размере 2 589 (две тысячи пятьсот восемьдесят девять) руб., 70 (семьдесят) коп. (11526,04  коп – 8936,34). 
В остальной части исковых требований, отказать. 
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, если иск удовлетворен частично, указанные 
в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию солидарно с ответчиков, в размере 400 руб. 
руководствуясь ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
исковое заявление представителя Общества с ограниченной ответственностью «**** » к ****  о взыскании солидарно образовавшейся задолженности за услуги 
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, - удовлетворить частично. 
Взыскать солидарно с **** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «**** » (р/с 40702810740010002748 в ПАО РНКБ, кор. счет № 30101810335100000607, 
БИК: 043510607) задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 1 февраля 2020 г. по 31 мая 2021 г. в размере 2 589 (две тысячи пятьсот восемьдесят девять) руб., 70 (семьдесят) коп.
Взыскать солидарно с ****  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «**** » государственную пошлину в размере 400 (четыреста) руб. 
В остальной части исковых требований, отказать. 
Разъяснить сторонам, что мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. При этом лица, участвующие в деле, 
их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а если они не присутствовали в судебном заседании - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. В случае подачи такого заявления стороны могут ознакомиться с мотивированным решением суда по истечении пяти дней со дня поступления заявления мировому судье. 
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ялтинский городской суд Республики Крым через мирового судью.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 октября 2021 г.

Мировой судья: