Дело №2-94-1945/2024
УИД 91MS0094-01-2024-002727-92

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
  г. Ялта                                                                                      18 ноября  2024 года 						                  
Мировой судья  судебного участка № 94 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым Хачатурова А.Н., при помощнике мирового судьи Чернецкой А.Г.
с участием ответчика – Тарасова А.В.,
представителя ответчика – Дмитренко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ялтинские тепловые сети» к Тарасову Александру Викторовичу, с участием третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ялтинские тепловые сети» муниципального образования городской округ Ялта  Республики Крым  (далее по тексту – МУП «Ялтинские тепловые сети») обратилось в суд с иском о взыскании с Тарасова Александра Викторовича задолженности по оплате услуг по отоплению 1/3 доли жилого помещения за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 6008,05 рублей, пени за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 2408,51 рублей , а также  расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в период времени с января 2021  года по ноябрь  2022  года  являлся потребителем услуг по теплоснабжению и собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: ***, площадь которой составляет 44,4 кв.м. В указанный период времени по данному адресу истцом как централизованным поставщиком тепловой энергии в г.Ялте предоставлялись ответчику услуги по теплоснабжению, однако оплачены данные услуги не были. В связи с этим Тарасову А.В. начислена плата за поставленную тепловую энергию в общем размере 12016,10 рублей. В отношении части задолженности (1/3 доли) решением мирового судьи судебного участка №94 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым по делу №*** от 27 апреля 2024 года с Тарасова А.В. взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 января 2024 года по 30 ноября 2022 года в размере 6008,05 рублей; пени за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 2408,51 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины 316,14 рублей.  Таким образом, не охваченная судебным решением задолженность ответчика по отоплению второй 1/3 доли квартиры составляет 6008,05 рублей. Мировым судьей 11 июля 2024 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика  вышеуказанной суммы задолженности, однако определением мирового судьи от 6 августа 2024 года судебный приказ был отменен.
В уточненном исковом заявлении истец, исходя из полученных сведений из Единого государственного реестра недвижимости о площади квартиры ответчика, которая составляет 43,5 кв.м., а не 44,4 кв.м., уменьшил размер исковых требований о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению 1/3 доли жилого помещения за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 5886,33 рублей, пени за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 2390,02 рублей , а также  расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. (л.д.77).
Протокольным определением от 31 октября 2024 года Муниципальное унитарное предприятие  "Ялтинские тепловые сети" муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым было заменено на правопреемника Акционерное общество «Ялтинские тепловые сети» (далее - АО «Ялтинские тепловые сети») (л.д.87-88) 
В судебное заседание представитель истца Пискунова И.А. (по доверенности)  не явилась, на личном участии не настаивала, направила в материалы дела заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.93).
В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. 
Представитель ответчика Дмитренко Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным Тарасовым А.В. в письменных возражениях.  
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.98).
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела,  оценив все представленные суду доказательства в совокупности, считает, что заявленные требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение.
В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
На протяжении рассматриваемого периода с 1 января 2021 года по 31 ноября 2022 года  были утверждены следующие тарифы за потребление тепловой энергии: в соответствии с приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 18.12.2020 N 49/13   "Об установлении тарифов на тепловую энергию Муниципальному унитарному предприятию "Ялтинские тепловые сети" муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на 2020 год" с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года тепловая энергия – 2300 руб./Гкал., с 1 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года тепловая энергия – 2382,80 руб./Гкал.; в соответствии с приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 15 декабря 2021 года N 55/11  с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 года тепловая энергия – 2382,80 руб./Гкал.
Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, подключен к сетям централизованного отопления и оборудован соответствующими внутридомовыми инженерными системами. 
АО «Ялтинские тепловые сети» является поставщиком услуги по централизованному отоплению в г. Ялте, в том числе в доме, в котором ответчик проживает и является собственником жилого помещения (л.д.27-30, 76).
Квартира ответчика в установленном законом порядке не была отключена от указанных централизованных и внутридомовых инженерных систем. 
Ответчик, как собственник квартиры, является потребителем предоставляемых истцом услуг по поставке тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Ответчиком и его представителем ни в судебном заседании, ни в письменных заявлениях не указывалось на наличие у них претензий к своевременности или качеству предоставленных истцом услуг по централизованному отоплению квартиры.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, зарегистрирован по данному адресу по месту жительства и фактически проживает. На период взыскиваемой задолженности с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года ответчику принадлежало 2/3 доли в праве собственности указанной квартиры.  
Решением мирового судьи судебного участка № 94 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым по делу № *** от 27 апреля 2023 года с Тарасова А.В. в пользу истца взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности квартиры *** в доме *** по ул.*** в г.Ялте.
Из представленной суду истцом ведомости расчета задолженности, оплата за услуги по теплоснабжению в период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года ответчиком не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 17659 рублей (л.д.78), 1/3 которой составляет 5886,33 рублей.
Суд полагает установленным, что между истцом и ответчиком  возникло обязательство, согласно которому ответчику истцом предоставляются услуги по теплоснабжению, а ответчик обязан вносить плату за оказанные услуги.
Таким образом, суд находит требования истца законными, обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца  сумму задолженности за услуги по теплоснабжению соразмерной 1/3 доли  в праве общей долевой собственности на жилое помещение за период  с  1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года  в размере 5886,33 рублей.
Согласно п. 14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неоплатой полученных услуг по отоплению ответчику соразмерно 1/3 его доли в праве собственности на квартиру подлежат взысканию пени в размере 2390,02 рублей за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года, согласно предоставленного истцом в судебное заседание расчета. 
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 
С учетом удовлетворения заявленных исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 400 рублей.
Мировой судья относится критически к доводам, изложенным в письменных возражениях Тарасова А.В., поддержанных его представителем Дмитренко Г.В в судебном заседании, так как они основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального и процессуального права, неверной оценке представленных доказательств.
Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 
РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Ялтинские тепловые сети» к Тарасову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить.    
Взыскать с Тарасова Александра Викторовича в пользу Акционерного общества «Ялтинские тепловые сети» задолженность по оплате тепловой энергии за предоставленные услуги по отоплению 1/3 доли квартиры *** в доме *** по улице *** в городе Ялте Республики Крым за период с 1 января 2021 года по 31 ноября 2022 года в размере 5886,33 руб., пени за просрочку исполнения обязательств за период с 1 января 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 2390,02 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400  руб., а всего – 8676,35 руб.
Разъяснить сторонам, что мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. При этом лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а если они не присутствовали в судебном заседании - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. В случае подачи такого заявления стороны могут ознакомиться с мотивированным решением суда по истечении десяти дней со дня поступления заявления мировому судье. 
На решение суда  может быть подана апелляционная жалоба в Ялтинский городской суд Республики Крым  в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме  через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2024 года.

Мировой судья                                                                                      А.Н. Хачатурова