Дело №2-96-393/2019
                                                                          91MS0096-01-2019-000428-13

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

                                 Резолютивная часть решения объявлена 18.09.2019 года
                                   Мотивированное решение изготовлено 27.09.2019 года

18 сентября 2019 года 						                  г. Ялта

Мировой судья судебного участка №96 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Бекенштейн Е.Л., при секретаре Леоновой С.С., с участием представителя истца Бельковой М.И., ответчика Лапусевой К.Е., представителя ответчика Петрова Е.А., третьего лица Петровой Т.В., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Ялтинские тепловые сети» муниципального образования городской округ Ялта к Лапусевой Кристине Евгеньевне, третьи лица Петрова Тамара Васильевна, Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационная организация № 1 города Ялта» Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ялтинские тепловые сети» муниципального образования городской округ Ялта (далее – Предприятие, МУП «Ялтинские тепловые сети») обратилось в суд с иском к Лапусевой К.Е. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Свои требования обосновывает тем, что ответчик является потребителем услуг теплоснабжения, которые оказывает Предприятие, по адресу:                                  АДРЕС в г. Ялта. С ноября 2011 года по октябрь 2018 года ответчик не в полном объеме оплачивал стоимость тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность в размере 7731  руб. 00 коп. Просит взыскать с ответчика данную задолженность, а также судебные расходы по делу. 			В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.													В судебном заседании ответчик возражал против иска, ссылаясь на то, что в квартире она не проживает, в ней проживают её родители, в связи с тем, что услуги по теплоснабжению предоставлялись ненадлежащим, в квартире было очень холодно, её отец летом 2017 году отключил квартиру от системы централизованного отопления и установил электрический приборы  для обогрева квартиры. 
Представитель ответчика Петров Е.А. в судебном заседании иск не признал, одновременно пояснив, что неоднократно обращался к истцу с претензией о ненадлежащем качестве предоставления услуги по теплоснабжению, но последним должных мер предпринято не было. В дальнейшем он летом 2017 года произвел самовольное отключение их квартиры от системы, установив автономное отопление, при этом систему центрального теплоснабжения всего дома не нарушил, представив суду соответствующую схему.  
Третье лицо Петрова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, дав пояснения, аналогичные пояснениям представителя ответчика.
        	Представитель третьего лица МУП «РЭО-2»  надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не предоставил суду уважительных причин неявки, не ходатайствовал об отложении гражданского дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица МУП «РЭО-2».
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу. 							Установлено, что на основании договора дарения от 02 июня 2015 года Лапусева К.Е. является собственником квартиры № НОМЕР в доме № НОМЕР по ул. НАЗВАНИЕ в г. Ялта (л.д. 8).  
МУП «Ялтинские тепловые сети» является поставщиком тепловой энергии в г. Ялта, в том числе в принадлежащее ответчику жилое помещение. 	Таким образом, у ответчика перед истцом возникли обязательства по внесению платы за оказанные услуги.	В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 						На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 			Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. 											Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение. 											Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 										Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 								Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, подключен к сетям централизованного отопления и оборудован соответствующими внутридомовыми инженерными системами. 		Квартира ответчика в установленном законом порядке не была отключена от указанных централизованных и внутридомовых инженерных систем. 											Ответчик, как собственники квартиры, являются потребителем предоставляемых истцом услуг по поставке тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения. 								Согласно расчета задолженности, представленных истцом, задолженность ответчика за предоставленные им услуги теплоснабжения по квартире по АДРЕС в г. Ялта, за период с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2018 года составляет 7731 рублей 00 копейки. 	
Расчет суммы задолженности является арифметически правильным, ответчиком не опровергнут, в связи принимается судом. 					Кроме того, на основании статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий. 										Статьями 309, 310,    314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства. 								Федеральный закон «О теплоснабжении» содержит основные понятия, в т.ч. и понятие бездоговорного потребления тепловой энергии (пункт 29 статьи 2). Бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения и т.д. 								В соответствии с частью 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке к присоединенной сети. 									Согласно части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 	Положениями статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 								Таким образом, отсутствие заключенного между сторонами договора на предоставление услуг по теплоснабжению (или окончание срока действия ранее заключенного договора, учитывая отсутствие его расторжения в установленном законом порядке) не является правовым основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку у ответчика, как у собственника квартиры, возникли обязательства по оплате за услуги теплоснабжения, в связи с фактическим потреблением тепловой энергии.				Оспаривая правомерность начисления оплаты, ответчик и его представитель указали, что не являются потребителями указанных услуг теплоснабжения, поскольку квартира отключена от системы централизованного отопления. Из пояснений ответчика и представителя ответчика также следует, что квартира оборудована системой автономного отопления.
   	Вместе с тем, указанные доводы являются несостоятельными, поскольку согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. 	 	В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения.
    	Из ч.6 ст. 26 ЖК РФ следует, что только предусмотренный ч.5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства или перепланировки жилого помещения.
   	В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по отключению приборов отопления, замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт.
   	При этом каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих проведение переустройства системы отопления в квартире ответчиков с соблюдением требованием жилищного законодательства на период спорных правоотношений не предоставлено и судом не установлено.
    	Согласно ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменения его условий не допускаются. 	
       	С учетом приведенных выше норм материального права, собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих дом и соответственно не оплачивать услуги по теплоснабжению.
       Как установлено судом и следует из материалов дела квартира,  в которой проживают ответчики, находится в многоквартирном жилом доме, оборудованном системой централизованного отопления. Услуги по теплоснабжению в указанный в иске период оказывало МУП «ЯТС».
   	Квартира ответчика в установленном законом порядке не была отключена от указанных централизованных и внутридомовых инженерных систем.
   	Ответчик как собственник квартиры, являются потребителями предоставляемых истцом услуг по поставке тепловой энергии на нужды отопления
      	В силу п.98-103 вышеназванных правил, изменение размера платы за коммунальную услугу ресурсоснабжающая организация производит только в случае, если нарушено качество или имеет место перерыв в предоставлении коммунальной услуги до границы раздела элементов внутри домовых инженерных сетей и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги или перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальные услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за не предоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов для обслуживания внутридомовых инженерных систем.
   	Вместе с тем, ответчиками не предоставлено и материалы дела не содержат надлежащих доказательств, подтверждающих, что отключение квартиры от центрального теплоснабжения было проведено в установленном порядке. Кроме этого ответчик и её представитель в заседании суда не отрицали факт самовольного отключения квартиры от сетей централизованного отопления в 2017 году и никаких претензий по поводу качества предоставляемой им услуги в оспариваемый период ответчиками не представлено. 	
Поскольку стороной ответчика не было представлено доказательств, подтверждающих  правомерность отключения квартиры от системы централизованного отопления, суд не находит оснований для освобождения ее от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме – в размере 7731 руб. 00 коп..  
Поскольку ЖК РФ (ст. 155 ЖК РФ) предусмотрена обязанность уплаты пени в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то установлена обязанность соответствующих получателей этой платы по своевременному и надлежащему информированию плательщиков о размере предстоящих платежей. Не предоставление платежных документов или их предоставление с нарушением указанного срока будет свидетельствовать о нарушении обязанности лицом, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и позволит собственникам помещений требовать переноса даты, с которой начинают применяться штрафные санкции в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на более поздний срок. 										Снижение размера пени или ее отмена не допускается. Уплата установленной ЖК РФ пени производится независимо от того, предусмотрена она договором или нет (ст. 332 ГК РФ). Пени начисляются от не выплаченных должниками в срок сумм за каждый день просрочки начиная со дня, следующего после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. При этом ГК РФ и ЖК РФ устанавливают запрет на увеличение установленного размера пеней. 	Применение установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени осуществляется по решению лица, являющегося кредитором по денежному обязательству по внесению должниками платы за жилое помещение и коммунальные услуги.		Таким образом, с учетом взысканной суммы с ответчика в пользу МУП «ЯТС» подлежит взысканию пеня в размере 799 руб. 23 коп., согласно предоставленных в судебное заседание расчетов.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 					С учетом частичного удовлетворения заявленных исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 400 рублей.
В силу статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную последним при подаче иска, в размере 400 руб. 00 коп.
руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Ялтинские тепловые сети» муниципального образования городской округ Ялта – удовлетворить. 
Взыскать с Лапусевой Кристины Евгеньевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ялтинские тепловые сети» муниципального образования городской округ Ялта задолженность по оплате тепловой энергии в размере 7731 руб. 00 коп. и государственную пошлину в размере 400 руб., пени в размере 799 руб. 23 коп., а всего взыскать 8930 руб. 23 коп.
Разъяснить сторонам, что мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. При этом лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а если они не присутствовали в судебном заседании - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. В случае подачи такого заявления стороны могут ознакомиться с мотивированным решением суда по истечении пяти дней со дня поступления заявления мировому судье. 
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ялтинский городской суд Республики Крым через мирового судью.

Мировой судья		   подпись				Е.Л. Бекенштейн